你好，陽臺(tái)和露臺(tái)的區(qū)別是“是否具有永久性頂蓋”。有頂且面積較小的是陽臺(tái),沒有頂且面積較大的是露臺(tái)。

      一般商品房的露臺(tái)沒有頂棚,不算面積，陽臺(tái)算一半面積。由于南北房的氣候特點(diǎn)，南方會(huì)把露臺(tái)設(shè)計(jì)成露臺(tái)花園，北方人會(huì)把露臺(tái)裝修成露臺(tái)陽光房。希望我的回答能夠讓您滿意，祝您購物愉快！